Guide pour un projet en auto-construction : Devenez l’entrepreneur pour vos travaux !

1. Apprendre à construire soi-même pour un projet économique 

Les prix de construction ont atteint un tel niveau que beaucoup de familles renoncent aujourd’hui à leur rêve d’une maison, d’une extension ou d’un espace adapté à leurs besoins. Entre la flambée des coûts des matériaux, la rareté de la main-d’œuvre qualifiée et l’inflation des marges d’entreprises, le logement est devenu un produit de luxe !
Dans ce contexte, de nombreuses familles se résignent à vivre à l’étroit, à reporter leur projet, ou à se contenter de solutions précaires.

Pourtant, il existe une autre voie : celle de l’auto-construction accompagnée par un architecte.
Une démarche qui permet de reprendre la main sur la fabrication de son habitat, de réduire les coûts sans sacrifier la qualité, et surtout, de faire de la construction une aventure humaine et collective.

2. L’auto-construction : un acte d’émancipation

Construire soi-même sa maison, ou un bâtiment n’est pas seulement une solution économique; c’est un acte de liberté et de responsabilité.
C’est refuser la standardisation des pavillons identiques, l’opacité des devis, les problèmes de chantiers qui s’accumulent.
C’est au contraire choisir un projet adapté, s’impliquer personnellement dans sa réalisation et son pilotage avec un expert du domaine : un architecte dplg.  C’est donner ce qu’il y a de plus important a son lieu de vie : c’est que chaque matériau soit choisi avec attention, chaque détail soit fait avec amour et que chaque geste soit porteur de sens.

L’auto-construction ne signifie pas tout faire tout seul ! Elle repose sur un équilibre entre autonomie et accompagnement, entre compétences acquises et savoir-faire transmis. Elle demande une organisation rigoureuse, un projet architectural clair, des phases précises de commandes de matériaux et de mise en œuvre, et un suivi méthodique du planning et du budget.

3. Pourquoi avoir un architecte dans cette aventure ?

En tant qu’architectes, notre rôle n’est pas seulement de dessiner le projet ou de d’obtenir le permis de construire, mais aussi de partager et d’outiller femmes et hommes pour qu’ils deviennent les véritables acteurs de leur projet.
Nous avons pour objectif de concevoir des architectures simples à construire, belles, économes, et porteuses de sens.
Nous sommes engagés pour offrir à chacune de nos demandes  :

• Un projet d’architecture de qualité, pensé pour être réalisable en auto-construction, sans compromis esthétique ni technique.
• Une formation aux gestes essentiels, pour que chaque participant acquiert les savoirs de base nécessaires à la mise en œuvre.
  
• Une sélection d’artisans et artisans qualifiés, fiables et pédagogues, qui interviennent uniquement sur les parties trop techniques, dangereuses ou chronophages (électricité, structure, toiture, étanchéité…).
• Une liste détaillée des matériaux, organisée par étapes et par zones de chantier, pour permettre des commandes progressives et anticipées..
  
• Un budget précis, anticipant les postes de dépense, les marges d’erreur et les imprévus.
  
• Un suivi administratif complet, incluant le dépôt du permis de construire, les autorisations de voirie, la gestion des bennes, livraisons, et accès chantier.
  
• Un accompagnement comptable, pour suivre le budget projet et  réaliser un bilan comptable et identifier les aides financières disponibles.

De cette manière, vous devenez votre propre entrepreneur, mais jamais seul.

4. Une méthodologie de chantier pensée pour s’adapter aux contraintes de la vie professionnelle et familiale.

La plupart des auto-constructeurs ont un travail, une famille, et peu de disponibilité.
C’est pourquoi nous proposons des projets pour être réalisables à temps partiel, sur trois à quatre jours par semaine, parfois étalés sur plusieurs mois.
Chaque phase de chantier est pensée pour être indépendante, compacte et gratifiante, afin que les efforts s’inscrivent dans un rythme de vie réaliste.

Un calendrier type peut se dérouler ainsi :

1. Préparation et terrassement (1 à 2 semaines)
   
2. Dalle ou plancher bois (3 à 5 jours)
   
3. Élévation des murs (5 à 10 jours selon le système)
   
4. Charpente et couverture (réalisées ou assistées par des artisans)
   
5. Menuiseries extérieures et isolation
   
6. Cloisons, sols et finitions
   
7. Vérification, conformité et mise en service
   

Chaque étape fait l’objet d’une fiche technique illustrée et d’un plan d’exécution détaillé. Les matériaux sont livrés juste à temps, pour éviter le stockage inutile et réduire les risques d’erreurs. Le chantier devient une école à ciel ouvert, où chaque jour permet d’apprendre, de progresser et de s’approprier le bâtiment.

5. Une architecture élégante adaptée à l’autoconstruction

L’auto-construction ne doit pas conduire à des ouvrages mal réalisés ou mal finis. Au contraire, c’est une occasion de repenser la qualité architecturale à partir de la simplicité.
Cela passe par :

• Des formes compactes, faciles à isoler et à construire.
  
• Des systèmes constructifs ouverts, comme le bois massif, le bloc de terre comprimée, ou la paille porteuse favorisant la beauté du geste et le plaisir de la mise en oeuvre
  
• Des détails de mise en œuvre épurés, où l’esthétique naît de l’intelligence et de la simplicité des assemblages.
  
• Une frugalité heureuse, où la beauté vient du matériau brut et de son évidence.
  

De cette manière, chaque projet est conçu comme un outil pédagogique et de mise en commun des savoirs;  une architecture qui crée du lien en même temps qu’elle abrite. Les plans, coupes et axonométries sont pensés pour être lus, compris et interprétés par les habitants comme un manuel , et pas seulement pour les initiés.

6. Les avantages économiques du dispositif d’autoconstruction

L’objectif n’est pas seulement de construire pour moins cher, mais de réorienter les dépenses vers la valeur réelle: le plaisir de la main qui met en œuvre des matériaux et de partager cette expérience.

En supprimant les intermédiaires et les marges inutiles et en participant à la réalisation, avec le conseil d’un architecte, il est souvent possible de réduire le coût global de 30 à 50 % par rapport à une construction classique.

économie se répartit ainsi :

Notre agence, Serero Architectes a contribué à former et à conseiller de nombreux clients dans la réalisation de leur chantier en autoconstruction et a rendu possible la construction de dizaine de milliers de m2 de logements et de bâtiments d’activités agricoles et tertiaires. Notre approche vise à vous accompagner dans les décisions et les formations nécessaires pour entreprendre votre projet avec la meilleure qualité possible.