Qu’il s’agisse d’une maison, d’un terrain ou d’un grand appartement, la création de lots permet d’augmenter la valeur d’un bien, tant à la vente qu’à la location. Le prix au m² des biens à la vente est plus élevé sur les petites surfaces. A la location, 2 studios se louent également pour un montant supérieur à celui d’un T3. La création d’unités foncières permet également d’augmenter la valeur locative d’un ensemble et de limiter les pertes liées à la vacance des lots.
L’augmentation de la valeur du bien permet d’améliorer sa rentabilité, de créer un apport financier qui va permettre, par exemple, de payer la rénovation d’un bien, la réhabilitation d’un bâtiment ou la construction d’un nouveau logement sur un terrain. L’agence SERERO a une expérience éprouvée dans les démarches de création ou de division de lots avec de nombreux projets réalisés.
Un travail architectural fin permet de conserver la qualité de vie d’un bien lors d’une division, cette augmentation de la densité, notamment sur les zones immobilières tendues, permet également d’améliorer le confort de vie, en réduisant les temps de transport, en offrant plus de proximité des services et des lieux de travail.
