Rénovation énergétique Bâtiment à énergie positive

La rénovation énergétique avec l’agence Serero

Architectes

L’agence SERERO Architectes s’est spécialisée dans la rénovation énergétique, les méthodes d’économie d’énergie ainsi que dans les bâtiments basse consommation (BBC). Fort de 20 années d’expérience, nous accompagnons nos clients dans leur démarche de réduction de leur empreinte carbone en analysant les projets, en concevant et en réalisant les solutions les plus performantes. Nous vérifions la bonne mise en œuvre de l’isolation des murs, des rupteurs de ponts thermiques, de la finition autour des volets et appuis de fenêtre (correctement ajustés aux nouvelles épaisseurs de mur), ainsi que les débords de toiture à prolonger si besoin.

1.

ACCOMPAGNEMENT
Nous proposons un suivi et un accom- pagnement du projet sur mesure pour garantir le succès de votre projet

2.

TRANSPARENCE
Un suivi du budget du début jusqu’à la fin du projet avec pendant toutes les étapes une vérification des dépenses de travaux engagées

3.

QUALITÉ
Un suivi du budget du début jusqu’à la fin du projet avec pendant toutes les étapes une vérification des dépenses de travaux engagées.

Améliorer la performance énergétique pour des économies d’énergie

La rénovation énergétique d’un bâtiment, dans un contexte d’augmentation du coût des énergies est un gain pour votre confort, pour l’environnement et également pour votre portemonnaie ! L’amélioration de la performance de l’enveloppe de votre bâtiment permettra de limiter la chaleur intérieure en été (en façade et sous la toiture) et bloquera l’entrée d’air froid à l’intérieur en hiver. La baisse des consommations énergétiques du bâtiment permet un retour sur investissement à moyen termes. Avec l’aide de notre agence, votre maison recevra une isolation haute qualité. Elle pourra produire de l’énergie renouvelable et la partager grâce à des réseaux intelligents (l’internet de l’énergie) avec panneaux photovoltaïques, chaudière biomasse, pompe à chaleur ou micro-éolienne intégrée au bâtiment. Lors de nos nombreux projets à Arcueil, Cachan, Boulogne ou Paris, nous adaptons le projet à la réglementation en vigueur propre à chaque commune et à chaque territoire, en offrant la meilleure solution d’amélioration de votre habitat.
Architectes

Déclaration préalable de travaux ou permis de construire pour une rénovation énergétique

Au moment de planifier vos travaux de rénovation, il faut être conscient que dans le cas d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE), l’épaisseur de la façade augmente, donc l’emprise au sol de votre immeuble également. Par conséquent, il est obligatoire de demander une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire qui doit être délivré par la mairie. Il nous oblige à connaître le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville et à fournir les documents décrivant les travaux de rénovation envisagés et l’expertise de l’architecte.

Les murs ne sont pas la seule source de déperdition thermique, la toiture ou les sous-faces de dalle sont à l’origine de fortes pertes de chaleur, ce qui entraîne une consommation énergétique excessive et inutile. Pour cela, dans chacun de nos projets, nous intégrons l’isolation des combles et des sous-sol, ce qui permet de garantir le respect de la norme environnementale RE2020. Les isolants prescrits dans nos bâtiments possèdent des performances énergétiques avec un R (coefficient d’isolation thermique compris entre 3.7 et 10 m².K/W).

Si votre bien se trouve dans une zone soumise à l’agrément des Architectes des bâtiments de France, nous échangerons avec lui en amont du projet pour cibler ses attentes et garantir l’obtention des autorisations administratives. Après avoir obtenu le permis avec succès, nous nous chargeons de l’affichage obligatoire du panneau de chantier sur le site, afin de garantir le lancement de la période de recours des tiers.

L’accompagnement jusqu’à la réception

A partir du relevé et de l’analyse du PLU, nous préparons la maquette numérique 3D et les plans de votre projet de rénovation énergétique, avant et après travaux. Nous réaliserons :
Un diagnostic de performance énergétique (DPE)
Une étude numérique 3D
Une étude thermique complète
La création d’un dossier de consultation des entreprises complet (DCE)
Le suivi de l’appel d’offre entreprises et de la négociation des prix
L’aide à la préparation des documents de financement (eco-prêt, crédit, subventions, certificats d’économies d’énergie,..)
Le suivi des travaux, de la bonne finition des ouvrages et de leur conformité et de leur performance énergétique.

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Contactez-nous pour étudier votre projet

Vous pouvez nous contacter pour la réalisation de votre projet de rénovation énergétique, via notre plateforme web (lien formulaire) en nous envoyant l’adresse du projet, les plans et les photos de votre immeuble ou de votre résidence principale, ainsi qu’en expliquant vos attentes ou les problèmes d’inconfort rencontrés. Nous analyserons vos éléments et vous conseillerons sur votre projet. Si vous ne disposez pas encore de plans du bien, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité avec un relevé. Nous vous enverrons, dans le cadre de notre devis, un document de synthèse avec les plans du site, le potentiel de construction et le coût estimé des travaux de rénovation énergétique et d’aménagement.

Vos projets d’architecture en toute liberté

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