Des Architectes experts en Audit de performances énergétiques et Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)

La rénovation énergétique d’immeubles et de maisons

Face à l’urgence climatique et à la montée des coûts énergétiques, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité absolue. Que vous soyez un particulier ou un gestionnaire d’immeuble, engager des travaux pour améliorer l’isolation, la ventilation ou les systèmes de chauffage de vos biens peut transformer votre quotidien tout en réduisant votre impact environnemental. Ces travaux permettent non seulement de réaliser des économies substantielles sur vos factures d’énergie, mais également d’améliorer le confort de votre logement et d’augmenter sa valeur patrimoniale. Cependant, pour garantir des travaux pertinents, cohérents et efficaces, il est indispensable de confier cette mission à un expert. Qui mieux qu’un architecte, avec sa vision globale et ses compétences transversales, peut comprendre les enjeux énergétiques tout en respectant l’âme et la structure unique de chaque bâtiment ?

Les prestations proposées : Audit énergétique et Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Un audit énergétique est une étude approfondie qui vise à analyser les performances énergétiques d’un bâtiment et à proposer des scénarios d’amélioration adaptés. Contrairement au Diagnostic de Performance Énergétique, qui se limite à un état des lieux, l’audit va beaucoup plus loin en offrant des solutions concrètes, chiffrées et personnalisées pour optimiser la consommation énergétique. Il s’agit d’une étape essentielle pour toute personne désireuse d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique et d’accéder aux aides publiques disponibles.

Le rôle de Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)

En tant qu’accompagnateur certifié, notre mission est de vous guider tout au long de votre projet de rénovation énergétique. Cela inclut la réalisation de l’audit énergétique, l’identification des travaux prioritaires et l’élaboration de dossiers complets pour l’obtention des aides financières. Nous restons à vos côtés durant la mise en œuvre des travaux afin de garantir leur conformité avec les recommandations de l’audit. Ce processus vise à assurer une optimisation technique et financière de votre projet, tout en évitant les erreurs ou les incohérences qui pourraient nuire aux résultats attendus.

Pourquoi choisir un architecte pour vos projets de rénovation énergétique ?

Une vision globale et une expertise unique

Les architectes possèdent une compréhension approfondie des interactions entre les dimensions technique, esthétique et fonctionnelle d’un bâtiment. Contrairement à un technicien ou à un auditeur spécialisé, un architecte intègre les enjeux énergétiques dans une approche holistique qui tient compte de la durabilité, du confort des occupants et de l’harmonie architecturale globale. Cette expertise transversale permet d’élaborer des solutions adaptées et évolutives, en parfaite adéquation avec vos objectifs.

Un accompagnement sur mesure

Faire appel à un architecte, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De l’audit initial à la réalisation des travaux, chaque décision est prise en fonction de vos besoins spécifiques et des particularités de votre bâtiment. Nos compétences de maîtrise d’œuvre nous permettent d’assurer un suivi rigoureux des travaux et de garantir leur conformité avec les scénarios élaborés lors de l’audit.

Un exemple concret de synergie

Prenons l’exemple d’une maison ancienne dont les fenêtres doivent être remplacées pour améliorer l’isolation thermique. Au-delà de la simple efficacité énergétique, un architecte étudiera également comment ces nouvelles fenêtres peuvent valoriser le style architectural du bien tout en maximisant les apports de lumière naturelle. Ce type d’approche assure une cohérence parfaite entre les besoins techniques et l’esthétique générale du bâtiment.

Comment se déroule un audit énergétique avec notre cabinet ?

Un audit énergétique comporte plusieurs étapes clés qui permettent d’établir un diagnostic précis et de proposer des scénarios pertinents.

Dans un premier temps, nous procédons à une analyse initiale des caractéristiques de votre logement. Cela inclut l’évaluation de la structure du bâtiment, des systèmes de chauffage, d’isolation, de ventilation et d’éclairage, ainsi que des fenêtres et des ouvertures. Chaque élément est analysé en détail afin de comprendre son impact sur les performances énergétiques globales.

Ensuite, nous réalisons une modélisation thermique grâce à des outils de simulation avancés. Cette modélisation permet de comparer deux états thermiques : l’état initial du bâtiment et l’état projeté après la mise en œuvre des scénarios proposés. Ces simulations offrent une vision claire des gains énergétiques potentiels.

Sur la base de ces analyses, nous élaborons plusieurs scénarios de rénovation, chacun adapté à vos objectifs et à votre budget. Chaque scénario inclut une estimation détaillée des coûts des travaux, des économies d’énergie prévisibles et des aides financières disponibles.

Enfin, nous vous remettons un rapport complet, clair et précis, qui constitue une feuille de route indispensable pour démarrer vos travaux.

Aides financières disponibles pour vos travaux de rénovation énergétique

Réaliser une rénovation énergétique peut représenter un investissement significatif, mais de nombreuses aides sont disponibles pour accompagner les particuliers et les gestionnaires d’immeubles. Ces aides incluent notamment MaPrimeRénov’, une subvention attribuée en fonction des revenus du ménage, ainsi que les Certificats d’économies d’énergie (CEE) fournis par les fournisseurs d’énergie.

Les collectivités territoriales proposent également des aides locales qui peuvent compléter ces dispositifs nationaux. Pour accéder à ces aides, il suffit de nous contacter pour réaliser un audit énergétique. Une fois cet audit effectué, vous pourrez créer un compte sur le site officiel MaPrimeRénov’ et soumettre les documents requis pour obtenir les financements.

Un aspect essentiel à prendre en compte est que certains bâtiments classés comme passoires thermiques, c’est-à-dire avec un DPE évalué en F ou G, ne peuvent plus être loués sans rénovation préalable. Depuis 2023, les logements les plus énergivores (consommation >450 kWh/m²/an) sont déjà interdits à la location. Les propriétés classées F et G suivront respectivement en 2028 et 2025. Cela souligne l’importance de réaliser un audit énergétique afin de planifier les travaux nécessaires et de se conformer aux réglementations tout en maintenant la rentabilité de vos biens.

Nos certifications et notre zone d’intervention

Notre cabinet est fièrement certifié par France Rénov’ pour la réalisation des audits énergétiques, ainsi que par le programme Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) pour offrir un accompagnement global et personnalisé. Nous sommes également formés aux certifications FEEBAT DynaMOE, ce qui nous habilite à réaliser des audits réglementaires pour les maisons individuelles et les immeubles en copropriété.

Nous intervenons principalement en Île-de-France, avec des bureaux situés à Paris et Cachan. Nos experts sont habitués à traiter des projets aussi variés que les maisons individuelles, les immeubles anciens ou les copropriétés modernes.

Contactez-nous dès aujourd’hui !

Prêts à donner vie à votre projet de rénovation énergétique ? Faites appel à notre expertise pour transformer votre logement tout en réduisant son impact environnemental. Que vous soyez au début de vos réflexions ou déjà engagé dans un projet, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis ou pour des informations supplémentaires sur nos services.